Bất động sản ở Đức

Bán đất mặt tiền Bình Dương giá rẻ

Bạn đang có nhu cầu đầu tư, có nhu cầu mua đất định cư, kinh doanh buôn bán ?

Chỉ từ 165 Triệu, bạn đã có được một lô ,đất mặt tiền đường nhựa lớn tại Bình Dương, sổ đỏ thổ cư, hạ tầng hoàn thiện, khu trung tâm hành chính

Diện tích:5x30,10x30,20x30

Pháp lý : sổ đỏ thổ cư 100%

Đất mặt tiền đường nhựa rộng từ 16m đến 25 mét

Tiện ích: Gần chợ, trường học, khu trung tâm hành chính, khu công nghiệp

không giới hạn thời gian diện tích xây dựng đất nền đô thị Mỹ Phước 3 là đô thị được thiết kế theo kiểu mẫu Singapore của chủ đầu tư Becamex, hiện nay đã hoàn thiện đầy đủ cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích dịch vụ cao cấp khác:

- Hệ Thống siêu thị Hàn Quốc, siêu thị Metro,...

- Khu biệt thự cao cấp Ecolakes, khu biệt thự chuyên viên Cocoland, Ruby land, khu biệt thự sinh thái Hoàng Gia,...

- Trường ĐH quốc tế Việt Đức, ĐH Thủ Dầu Một, ĐH Quốc Tế Miền Đông, trường trung học Thới Hòa, ...

- Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Phước, bệnh viện Hòa Hảo,

- Khu hồ sinh Thái Hoàng Gia, công viên vòng xoay, kênh nhân tạo bao quanh vô cùng thoáng mát...

- Trung tâm hành chính huyện Bến Cát và khu

Nhà đất Đà Nẵng

Thị trường nhà đất Đà Nẵng đang sôi động: Căn hộ cao cấp bán rất chạy, còn giá đất nội thành sau cơn "ngủ đông" dài cũng đã choàng tỉnh và giá cũng tăng chóng mặt. Căn hộ cao cấp: Cầu vượt cung Cách đây gần hai năm, cao ốc IRT (đầu tiên ở Đà Nẵng có bán căn hộ) bắt đầu xây dựng phần móng, các căn hộ bình quân 130m2 từ tầng 4-24 được rao bán nhưng chẳng mấy ai quan tâm. Với giá 2.000-2.500 USD/m2 đối với thu nhập người Đà Nẵng là quá cao. Những người nhiều tiền thì có nhiều lựa chọn, hầu như đều thích mua đất diện tích lớn để xây biệt thự hoặc mua nhà trên các tuyến phố lớn. Nhà đất Đà Nẵng, Chủ cao ốc IRT phải tiếp thị hàng tận Hà Nội, TP.HCM, thậm chí tận Singapore, Hong Kong.

tâm thương mại cao cấp của nước ngoài,....

- Hệ thống giao thông theo tiêu chuẩn quốc tế: xa lộ Mỹ Phước - Tân Vạn rộng 62m, đường Vành Đai 4, đường 7B đi Đà Lạt,...

Giá bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn đắt hơn khu vực khi thị trường đã "chạm đáy" là nhận định của nhiều chuyên gia. Điều đó chứng tỏ, thị trường BĐS vẫn còn bộc lộ nhiều bất cập...Vừa qua, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Sau một thời gian “đóng băng”, đến nay thị trường đã có dấu hiệu khởi sắc. Giá bán nhà ở đã chững lại, ở mức thấp, hợp lý hơn, nhất là ở phân khúc nhà ở trung bình.

Tuy nhiên, các chuyên gia BĐS vẫn đánh giá, giá nhà đất tại Việt Nam vẫn chưa hợp lý. Tính minh bạch là yếu tố khiến giá nhà đất tăng vọt.

Hiện nay, nhà thu nhập thấp ở Hà Nội các chủ đầu tư đang đề xuất mức giá 11,6 triệu đồng/m2, Phó Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam Nguyễn Trường Tiến cho rằng, giá nhà thu nhập thấp tại Việt Nam hiện đắt gần gấp đôi các nước xung quanh.


Ông Tiến cho biết: "Ở Hà Nội, nhà ở thu nhập thấp được ra giá 11,6 triệu đồng/m2, tương đương 560 USD, trong khi tôi biết một tập đoàn liên danh giữa Đức và Malaysia sang Việt Nam đang chào công nghệ làm nhà 20 tầng với giá 250 USD/m2, có chất lượng tương đương loại nhà thu nhập thấp mà Việt Nam đang làm".


Giá nhà đất tại Việt Nam vẫn luôn được xếp vào diện cao trong khu vực

"Có thực trạng này bởi giá xây dựng nhà ở trong nước hiện phụ thuộc quá nhiều yếu tố và không trung thực", ông Tiến thẳng thắn nhận với báo chí.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã chỉ ra những mặt chưa được đối với thị trường BĐS ở Việt Nam. Thứ trưởng cũng thừa nhận: cơ cấu hàng hóa BĐS đang mất cân đối, các doanh nghiệp đầu tư vào các nhà cao cấp, diện tích lớn trong khi sức mua phân khúc này chỉ đạt 20%, chưa phù hợp túi tiền của người dân.

Trong khi đó, đầu tư BĐS thường dựa vào vay tín dụng ngắn hạn, lãi suất cao; nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS có quy mô nhỏ, năng lực yếu vẫn cố tham gia. Hiện cả nước có 15.316 doanh nghiệp kinh doanh BĐS, nhưng trong số đó có tới 8.603 doanh nghiệp có vốn điều lệ dưới 20 tỷ đồng (chiếm 62,7%).

Còn các nhà đầu tư nước ngoài thì nói thẳng: tính minh bạch và thủ tục hành chính đang là yếu tố khiến giá nhà đất bị đội lên. Các nhà đầu tư nước ngoài phản ánh, chính quyền địa phương thường đặt ra nhiều thủ tục vượt cấp Trung ương, gây khó dễ.

Theo Tổng cục Thống kê, thị

Thẩm định dự án đầu tư

BĐS đã ấm trở lại, đặc biệt, đã xuất hiện cơn sốt căn hộ phân khúc hạng trung, giá rẻ ở mức trên dưới 1 tỷ đồng/căn ở một số dự án mới mở bán. Việc đẩy mạnh giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ cũng là chất xúc tác khiến thị trường này sôi động hơn. Tuy nhiên, các chuyên gia và những người có nhu cầu thực vẫn mong đợi giá nhà đất có thể hạ thấp hơn.

Tổng hợp tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 2 tháng 9

Tuần qua, thị trường bất động sản ghi nhận một số thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Gói hỗ trợ 30.000 tỷ sắp có hướng dẫn mới, bùng nổ nguồn cung căn hộ Hà Nội với khoảng 4.500 căn sắp mở bán, cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội chỉ bán cho dân nội thành....

Những tin tức bất động sản nổi bật tuần
 
Gói hỗ trợ 30.000 tỷ sắp có hướng dẫn mới: Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, để đẩy nhanh hơn nữa tốc độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, sắp tới Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục họp bàn để đưa ra một số quy định mới nhằm đơn giản hoá thủ tục cho vay. Người dân sẽ dễ dàng hơn khi tiếp cận với gói tín dụng này.

Bùng nổ nguồn cung căn hộ Hà Nội với khoảng 4.500 căn sắp mở bán: Khi thị trường bất động sản "ấm" lên, hàng loạt dự án bắt đầu khởi động trở lại, từ dự án nhà ở, văn phòng cho thuê đến trung tâm thương mại... Những dự án này tập trung phần lớn ở các quận gần trung tâm TP.Hà Nội và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 4.500 căn hộ ra thị trường trong thời gian ngắn tới.

Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội chỉ bán cho dân nội thành: Trước những khó khăn trong việc cải tạo chung cư cũ, TP.Hà Nội đã đưa ra một số giải pháp, trong đó có đề xuất: “Cho phép các chủ đầu tư được nâng số tầng khi cải tạo chung cư cũ, song số tầng tăng thêm chỉ được bán cho người dân thuộc 4 quận nội thành”. Đề xuất này khiến nhiều người lo ngại về tính khả thi của nó.

Số dự án nhà ở hiện nay đã vượt quá nhu cầu của người dân: Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, hiện cả nước có có 4.015 dự án bất động sản được chấp thuận đầu tư với tổng mức đầu tư ước tính gần 4,5 triệu tỷ đồng. Nếu triển khai toàn bộ các dự án này thì số lượng nhà ở sẽ dư thừa, vượt quá nhu cầu của người dân.

Các chuyên gia nhận định, hiện nay chuyển nhượng bất động sản vẫn

Chuyển nhượng bất động sản vẫn phổ biến tình trạng trốn thuế: Nhiều chuyên gia cho rằng, hiện tượng trốn thuế khi chuyển nhượng bất động sản vẫn đang rất phổ biến trên thị trường hiện nay. Các doanh nghiệp trốn thuế bằng cách kê khai thuế theo hình thức 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng, sau đó các ghi giá bất động sản chuyển nhượng thấp nhất trong hợp đồng và ủy quyền công chứng.